不動産投資の教科書

タイトルの絶対に「儲かる大家さん」になる・・・と言うのはちょっと大げさのような気がしますが、「大家業を成功させる」ための実践バイブル　という感じで読めば賃貸業に関わっていない人もそれなりに納得できる内容と思います。
私のようにサラリ-マンで大家業を営んでいる者にとっては、賃貸経営を始めたころの初心を思い出させてくれて、またこれからも頑張る気力を与えてくれた本でした。
かなりの情報も得られましたし、自分のモチベ?ションが上がりましたので値段以上の物をもらった気がします。
星１つ減点は、この本のタイトルにあると思って下さい。　

供給過剰のアパートやマンション。賃貸バブルの崩壊がすでに始まっている。
物件価格の下落、初期費用の無料化、家賃の下落等が本格化している現状。

賃貸経営は所有していれば儲かる時代はとっくに過ぎ去り、商売と同様創意
工夫が必要になっているのを、実感させる書籍ではある。しかし内容的には
あまり深いものを感じさせなかった。

本のタイトルが「絶対儲かる｣とあるが、まさしくUSP（ユニークセーリングポイント）
そのものの発想である。

今までは創意工夫で何とかなってきた賃貸業であるが、今後は立地や広さ等の根本的な
部分で優位な物件でないと商売としての賃貸業が成り立たないだろう。儲かると言う目
先の利益ではなく、賃貸業を通じて社会に貢献するという意識が何より必要だと思う。

メールなどで大々的に宣伝しているので早速読んでみたが
届いた瞬間、本自体が薄いし内容も薄くがっかりした。

西山氏が力説するＵＳＰだが、なんのことはない独特のことを良くいいかえてるだけのこと。
ＳＷＯＴ分析を知っている人間なら苦笑いしてしまうだろう。
沢孝史氏や加藤ひろゆき氏の本は１５００円以上の価値があったが
とにかく内容が薄い！！空回りしておりしらけてしまう。
内容的には、７５０円位の本でしょう。
彼らは大家だけでなくそれに関連するセミナーなどで儲けようとしているのでしょうね。
今回の売り出しといい商売上手には脱帽します。

この本は、これから、不動産投資をされる方（初心者向）でなく、
現役大家さん向けであり、まさにバイブルといえる一冊でないでしょうか？、
素人が書かれた本でなく、まさに実際、現場現物で、実践されたノウハウが
詰まっている一冊です。
なかでも
・情報収集法
・マーケティング戦略
・専門家の見極め方
・時間の有効活用
・トラブル対策　　などは、
他の不動産投資本では、書かれていなかった内容です。
是非とも、一読のお勧め目と思います

この本は物件を持っている方にとっては
【辞書】や【ウィキペディア】のようにすぐに謎が解けて
実行に移せる内容であり、
初心者やまだ物件を持っていない人にとっては
大家になるための勉強方法、なってからのリスクヘッジを想像することが
できる内容だと思います。
逆に大家さん学びの会に参加している大家さんはこんなに勉強
してるのかっ！ってびっくりする人もいるかもしれません。
ここまで勉強しないとなれないのかっ！
って思って引くひともいるかも。（笑）
でも、これがよくも悪くも今の賃貸経営の実情だと思います。

一人の人が書いたものではないので、内容が濃いです。

サラリーマン大家さんが書いた本とはまったく切り口が違う本なので
一冊あってもいいかと思います。