不動産投資の教科書

著者がヘルプをした上で成功しそうな話に思える。この本で実力（物件を見極める力、その他のスキル等）が私にはつきそうにない。著者も言うように、不動産屋という立場上、安全投資を薦める事もあって、出来るだけ借入をして、資本を増やしていこうという人は対象にしていないと思う。つまり頭金を沢山いれれて、超高利回りよりも確実性の高いものを探していて、しかも物件探しを著者から助けてもらいたい人には、良いと思う。
ハングリー精神で1から自分でやるぞ！と言うには、お勧めしません。

不動産投資のポイントはなんだろうかという点で、
明確に出口であるということを教えてくれている。

現在よくある、300万、400万といった区分投資を否定するわけじゃないが、
10年後に必ず売れるのかといえば、確かに問題点も多いといえる。
少子高齢化の社会において、10年後も価値ある不動産を手に入れるのには
ぴったりの本だと思う。

この本には、不動産投資でもっとも重要な
下記３つについて重点的に書かれています。

1 出口をキッチリ考える

2 リスクを充分に検討し対応策を考えておく

3 どんな目標を持って不動産投資をするのかを明確にする


『不動産投資＝何となく儲かりそう』

という内容の本が多い中、1?3の基本を押さえないと不動産投資では成功できないよ。
という内容の本です。

実例を交えて書かれており大変共感できる内容でした。

不動産投資で資産運用を考えている方は必読の書です。

著者が不動産に携わる専門家だけあって、鋭い視点が、随所に見受けられる名著です。

著者が、レベルの高い専門家であることがわかるのは、投資環境の変化によっておこりえる

金利の上昇、資産価値の下落、収益の悪化といったデメリットに気を配っているところです。

できれば、はじめて収益不動産を買う場合、簡単に不労所得を得られて

ばら色の人生が待っているといった多くの収益不動産購入の成功体験本でなく、

こういった著書を読めば、不動産所有の危険を感じたり、収益不動産の見方に

深みを与えたりすることができると思います。

収益不動産の見方がかなり詳しく丁寧に述べられています。物件を所有したときからがスタートで　失敗しない不動産の所有のために、出口が大事と一貫してのべられています。
巷では簡単に不動産の所有について書かれている本が多い中で　この本は長年の実務経験から　多岐にわたって書かれている不動産の実務書です。
　不動産関連に興味のある方にはお奨めの一書です。所有を考えている方は　不動産を買われる前に是非読まれることをおすすめします。買ってはいけない不動産もあるのですから。
　不動産所有の最終形についても著者の親切な意見があり、かなり参考になると思います。